Location Local commercial 95500, Le Thillay france
10 260 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Dans la zone du Thillay a proximité de l'aéroport Roissy Charges de Gaule CDG,
Accessible via la D317 et l'autoroute A1,
Un local / entrepôt d'une surface d'environ 1296 m² dont 54 m² de bureaux.
Locaux rénovés
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Activités Entrepôt RDC :
Accès de plein pied
Hauteur de stockage : 5.4 à 8.8 m
Surcharge dallage : min 3T/m²
Éclairage LED
Eclairage zénithale avec désenfumage
Accès de plain pied par portes sectionnelles:
- 1 porte de 3.6*4 m
- 3 portes de 3.7*4.4 m
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond avec quadrette LED
Extérieur:
Parkings
Aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 95 /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 10 / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 12.33 / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1296 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Le Thillay
- Code postal : 95500
- Annonce créée le 04/09/2026