Location Local commercial 33185, LE HAILLAN france 1 290 € / Mois
charges incluses

SOGIMO loue, proche Mérignac, au Haillan (33185), à 7 kms de Bordeaux, local équipé en SPA climatisé de 65 m² , avec grand parking privé et sécurisé. Les locaux sont équipés pour une activité d'esthétique et institut de beauté. Il dispose d'un vrai hammam traditionnel carrelée de 5 places. Il y a aussi une salle avec un grand jacuzzi une douche et 3 cabines de soins avec point d'eau, une salle d'attente, une réception client et un toilette avec lave main. Ce local est idéal pour faire un institut de beauté, un salon de massage ou toutes autres activités liées aux soins corporels ou pour tout autre activité lié au médical, car il est situé dans un immeuble où il y a de nombreuses professions médicales et paramédicales. L'immeuble se trouve proche de toutes commodités et des transports en commun, dont la ligne G du bus express dont l'arrêt est à 50 m du local. A noter également, que le 1er arrêt de tram se trouve à 1 km de l'immeuble. Le loyer est de 1090 euros euros HT plus Tva applicable, plus une provision pour charges qui est de 200 euros HT plus Tva, mais qui comprend toutes les énergies : l'eau, l'électricité, la climatisation, le chauffage et toutes les charges de l'immeuble. Ce qui correspond à un loyer avec les charges à 1290 euros euros HT plus Tva avec un bail commercial 3/6/9 ans neuf. Il vous sera demandé un droit d'entrée de 20 000 euros, afin de vous concéder la propriété commerciale de SPA entièrement rénové début 2024 . Mais il y a une possibilité de bail courte durée précaire de 36 mois maximum, sans aucun droit d'entrée, afin d'essayer le local avant de signer le bail commercial 3/6/9 ans. Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal dont 90% reste à la charge du bailleur. Soit 392 euros à votre charge. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » AVEC LA REFERENCE SUIVANTE : COP-SCIPASPA-241011-E