Location Local commercial 33110, LE BOUSCAT france 7 000 € / Mois
charges incluses

Sogimo propose à la location, en proche banlieue bordelaise, un bâtiment commercial de 900 m², climatisé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'un parking privatif. Une opportunité rare au sein d'un secteur particulièrement dynamique. Présentation du bâtiment. Implanté au coeur d'une zone commerciale et artisanale recherchée, ce bâtiment contemporain offre un ensemble immobilier de qualité, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Construit sur un terrain de 1500 m² clos le bâtiment se développe sur une surface totale d'environ 900 m², il comprend : 400 m² répartis sur deux niveaux, facilement aménageables selon le projet du futur locataire en show-room ou bureaux administratif car cette partie est équipée de grandes vitrines. Une grande salle ou entrepôt avec porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant une polyvalence remarquable pour des activités nécessitant volume et amplitude ; Des vestiaires hommes et femmes avec sanitaires, aisément transformables selon les besoins ; Un bâtiment entièrement accessible PMR, conforme aux normes en vigueur. Les espaces sont lumineux, bien entretenus et prêts à être adaptés à un nouveau concept ou à une activité professionnelle nécessitant de grands volumes. Conditions locatives. Le loyer est fixé à 7 000 euros, sans TVA applicable. Possibilité d'investissement complémentaire. Pour un investisseur ou un groupe structuré, il est important de préciser que les murs commerciaux de ce bâtiment peuvent également être acquis si vous préférez, devenir propriétaire Les Investisseurs avertis, comprendront que L'architecture contemporaine et soignée du bâtiment représente un véritable atout patrimonial sur ce secteur recherché. Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO ? autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Vous souhaitez plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet du bien (photos, adresse et descriptif détaillé) ? Rien de plus simple ! Indiquez-nous la référence suivante dans votre message : COP-STEV-251213 Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.