Location Local commercial 93150, Le Blanc-Mesnil france
9 250 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
AVINIM RESEAU BROKERS vous présente ce bâtiment logistique de 3 433 m² situé dans le parc logistique de Garonor, à 10 minutes des aéroports du Bourge et de Roissy-Charles-De-Gaulle.
A environ 20 minutes de Paris, il bénéficie d'une excellente desserte, avec ses aires de manoeuvre indépendantes offrant notamment un accès immédiat aux axes routiers A1, A3 et N2.
Clos et surveillé24h/24, le parc accueille différents acteurs de la logistique urbaine et de la messagerie.
CARACTÉRISTIQUES :
Site entièrement clos
PC de sécurité avec prestation de gardiennage 24/365
Vidéosurveillance 24h/24
Service de sécurité incendie dédié 1 VL & 1 PL
Espaces verts aménagés
Éclairage LED en façade
ENTREPÔTS :
Hauteur libre : 9 m
Structure béton
Façades : bardage simple peau
Hauteur de quai : 1,1 m
Portes à quais automatisées, dont certaines avec sas d'étanchéité PVC
Dallage béton :5 T/m²
chauffage par aérotherme à gaz, émetteurs radiants en sous-face de la toiture
Éclairage LED, tubes fluos sur certains lots
BUREAUX :
Entrée indépendante
Chauffage par chaudière gaz indépendante et chauffage d'appoint par convecteurs
Ventilation à double flux
Climatisation réversible dans certains bureaux
Hauteur libre :2,1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
Plancher250kg/m²
Éclairage LED, tubes fluo sur certains lots
Pré-câblage de courant fort en plinthes périphériques
TRANSPORT :
20 min. de Paris
A1, A3 & N2
RER B - Le Bourget
10 min. du Bourget
10 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 740 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Le Blanc-Mesnil
- Code postal : 93150
- Annonce créée le 21/08/2026