Location Local commercial 65300, Lannemezan france
647 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce local commercial situé au sein de la galerie marchande de Lannemezan.
Développant 52m², il se compose d'un espace d'accueil d'environ 45m² et d'une réserve d'environ 5m². Le local est en bon état général et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Il était jusqu'ici exploité en tant que salon de coiffure.
Il dispose d'une vitrine avec possibilité d'affichage et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air.
Conditions locatives
- Loyer mensuel Hors Charges : 648 TTC
- Charges mensuelles : 30,50
- Dépôt de garantie : 1 296
- Honoraires locataire : 495 TTC
- Honoraires bailleur : 495 TTC
Les atouts
- Emplacement au sein d'une galerie marchande
- Bonne visibilité commerciale
- Local libre immédiatement
- Aucun pas de porte ou droit au bail à payer
- Stationnement public et commodités à proximité
- Adapté à de nombreuses activités
Une belle opportunité pour développer votre activité au sein d'un environnement commerçant à Lannemezan, au carrefour de la Bigorre, du Comminges ainsi que des Vallées d'Aure et du Louron.
Honoraires de 495 à la charge du locataire. 30,50 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 296 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 52 m²
- Localisation : France - Occitanie - Hautes-Pyrénées
- Ville : Lannemezan
- Code postal : 65300
- Annonce créée le 10/07/2026