Location Local commercial 31860, Labarthe-sur-Lèze france
1 250 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
LOCAL D'ACTIVITÉS DE QUALITÉ 147 m² LABARTHE-SUR-LÈZE
Découvrez ce local d'activités de 147 m² idéalement situé à Labarthe-sur-Lèze, offrant un environnement de travail pratique et parfaitement adapté aux artisans, entreprises du bâtiment, métiers techniques, services ou activités de stockage.
Des espaces optimisés pour votre activité
129 m² d'atelier / entrepôt avec porte sectionnelle en excellent état, parfaitement entretenu et facilement aménageable selon vos besoins.
Un espace bureau/accueil et des sanitaires (douche et WC PMR) très propres, permettant d'accueillir collaborateurs et clients dans de bonnes conditions.
Grand parking privatif d'environ à l'avant du bâtiment, facilitant les manoeuvres, le stationnement des véhicules professionnels et les livraisons.
Portail sécurisé assurant la protection et la tranquillité des lieux.
Les atouts du bien:Local immédiatement disponible et opérationnel
Très bon état général
Accès pratique pour les véhicules utilitaires
Stationnement privatif devant le local
Secteur dynamique et recherché au sud de Toulouse
Sécurisation par portail et porte sectionnelle
À noter : le local ne dispose pas actuellement de système de chauffage ni de climatisation.
Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, propre et valorisant, dans un secteur attractif de la métropole toulousaine.
Conditions locatives
Loyer : 1 250 / mois net de TVA
Charges annuelles: 2100
Dépôt de Garantie: 2500
Honoraires preneur: 1250 HT
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 250 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 147 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Labarthe-sur-Lèze
- Code postal : 31860
- Annonce créée le 26/06/2026