Location Local commercial 33260, La Teste-de-Buch france 4 070 € / Mois
charges incluses

LOCAL D'ACTIVITÉ 380 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉ

Boulevard de l'Industrie – emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…)
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

- Surface : 380 m²
- Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile)
- Belle hauteur sous plafond
- Espace bureau aménagé avec une verrière
- Sanitaires avec douche
- Dalle béton + belle hauteur
- 5 places de parking privatives
- Possibilité de places supplémentaires

Site entièrement sécurisé :
- Accès par portail sécurisé
- Système de vidéosurveillance

Local idéal pour : artisan, PME, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère.

Les + qui font la différence :
- Local prêt à l'emploi (aucun travaux à prévoir)
- Accès simple et rapide
- Environnement professionnel dynamique
- Sécurité renforcée (rare sur le secteur)
- Bonne visibilité

Loyer : 3 800 ¤ HT / mois

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 13680 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE, Tél. : 06 16 24 67 62, E-mail : celine.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Charges : 3 240 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 13 680 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 3 800 ¤. Surface (arrondie) : 380 m². (gedeon_26118_33316634)