Location Local commercial 33260, La Teste-de-Buch france 2 670 € / Mois
charges incluses

LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉ

Boulevard de l'Industrie – emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…)
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

- Surface : 240 m²
- Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile)
- Belle hauteur sous plafond
- Espace bureau aménagé
- Coin cuisine
- Sanitaires avec douche
- Dalle béton + belle hauteur
- 5 places de parking privatives
- Possibilité de places supplémentaires

Site entièrement sécurisé :
- Accès par portail sécurisé
- Système de vidéosurveillance

Local idéal pour : artisan, PME, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère ou showroom.

Les + qui font la différence :
- Local prêt à l'emploi (aucun travaux à prévoir)
- Accès simple et rapide
- Environnement professionnel dynamique
- Sécurité renforcée (rare sur le secteur)
- Bonne visibilité

Loyer : 2 400 ¤ HT / mois

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 8640 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE, Tél. : 06 16 24 67 62, E-mail : celine.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432.Informations LOI ALUR : Charges : 3 240 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 8 640 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 400 ¤. Surface (arrondie) : 240 m². (gedeon_26118_33309642)