Location Local commercial 85710, La Garnache france 2 200 € / Mois
charges incluses

? À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / PROFESSIONNEL – LA GARNACHE (85)

? ZONE DE LA VOLTIÈRE NORD – ACCÈS IMMÉDIAT À LA 2x2 VOIES CHALLANS–NANTES

Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel stratégique et facilement accessible !

Situé au sein de la zone d'activités de la Voltière Nord à La Garnache, ce local d'activité offre un ensemble fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin de bureaux, espaces administratifs, ateliers et surfaces extérieures.

? UN ENSEMBLE COMPLET POUR VOTRE ACTIVITÉ

Le bâtiment comprend :
Espaces bureaux & administratif :
4 bureaux
Salle de réunion
Espace archives
Espace tisanerie
Sanitaires
Espaces ateliers & activité :
3 ateliers isolés double peau
3 Portes sectionnelles dont 1 porte sectionnelle motorisée
? EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT
Le bâtiment bénéficie d'une parcelle d'environ 1 300 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur particulièrement adapté au stationnement, à la circulation des véhicules, au stockage ou aux besoins spécifiques de votre activité.

? LES ATOUTS
? Emplacement au coeur de la zone d'activités de la Voltière Nord
? Proximité immédiate de la 2x2 voies Challans–Nantes
? Bureaux + ateliers réunis sur un même site
? Ateliers isolés double peau
? Portes sectionnelles, dont une motorisée
? Parcelle clôturée d'environ 1 300 m²
? Site adapté à de nombreuses activités professionnelles
? Accès pratique pour les salariés, clients, fournisseurs et véhicules professionnels

? UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ENTREPRISE
Grâce à sa localisation et à sa configuration, ce local constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un site professionnel fonctionnel, accessible et évolutif dans le secteur La Garnache / Challans.

Loyer mensuel HT : 2200 €
Dépôt de garantie : 4400€
Honoraires d'agence : 6864€ HT
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 6 864 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)