Location Local commercial 83130, La Garde france
31 950 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER BÂTIMENT COMMERCIAL DE 2 130 m²
Situé au coeur d'une zone commerciale incontournable, ce bâtiment commercial de 2 130 m² bénéficie d'un emplacement n° 1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Le bien dispose également de 44 places de stationnement, constituant un véritable atout pour accueillir votre clientèle.
Tous commerces sauf la restauration
Nature juridique du bail : Bail commercial
Loyer annuel : 180 /m²/an HT/HC
Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer HT/HC
Charges annuelles : 7500 HT/an (comprend : assurance bailleur, entretien toiture et charges de copropriété)
Fiscalité (TF + TEOM) : 19,2 /m²/HT
Honoraires de gestion technique et juridique : 3% d'un loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail : 750 HT
Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel HT
Honoraires de 57 510 à la charge du locataire. Provision sur charges 625 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 95 850 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 2130 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : La Garde
- Code postal : 83130
- Disponible le 24/09/2026
- Annonce mise à jour le 23/10/2026