Location Local commercial 91260, Juvisy-sur-Orge france
3 450 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Juvisy-sur-Orge
Adresse : 13 Grande Rue, Juvisy-sur-Orge 91260
Un COMMERCE de 306m², 166m² au rez-de-chaussée et 140m² au sous-sol.
Equipé d'une Extraction de 400mm
Idéal pour un restaurant, fast food, épicerie...
Situé dans un environnement commerçant attractif avec de nombreux commerces, restauration et services.
Les locaux sont situés dans la rue piétonne à côté d'un énorme ALDI
Idéal pour buffet à volonté, restaurant de poulet, food court ...
Possibilité d'installer deux activité dans la boutique, une sur l'angle et l'autre sur la rue parrallèle (même locataire uniquement)
Loyer : 3 450 HT / HC / mois (41 400/an)
Charges : 100 /mois (Eau Comprise)
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT (12 420 HT)
Bail : 3/6/9
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Honoraires de 12 420 à la charge du locataire. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 350 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B Conseils : Hugo Cotelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 306 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Juvisy-sur-Orge
- Code postal : 91260
- Annonce créée le 05/06/2026