Mon compte
Accueil > Location > Grand Est > haut-rhin > Location Local commercial Issenheim
Retour

Location Local commercial Issenheim, 859 m²

Location Local commercial 68500, Issenheim france 4 500 € / Mois
charges incluses

1 / 6
Suivre ce bien

Descriptif du bien

À LOUER - ESPACE COMMERCIAL POUR SALLE DE JEU OU SALLE DE SPORT

? Adresse : 9 rue de Cernay, ISSENHEIM (68500)

Détails de l'espace principal :
Surface principale disponible immédiatement :
Salle de jeu/sport : 734 m²
Locaux techniques et sanitaires : 125 m²
Surface totale existante : 859 m²
Loyer attractif pour un espace clé en main dédié aux activités sportives, de loisirs ou de divertissement.

Options de surfaces supplémentaires (état brut) :
Possibilité d'extension pour un développement sur-mesure :
Lot 1 : 500 m² (+ 1 500€/mois HC HT)
Lot 2 : 400 m² (+ 1 200€/mois HC HT)
Lot 3 : 750 m² (+ 2 250€/mois HC HT)
Surface totale supplémentaire : 1 650 m²

? Potentiel total locatif : de 859 m² à 2 509 m²

Points forts :
Emplacement stratégique : Situé à Issenheim, à proximité des grands axes, offrant une visibilité optimale.
Flexibilité : Espaces adaptables selon vos besoins (sport, loisirs, salle de jeu, entrepôt avec activité annexe, etc.).

Grand potentiel commercial : Parfait pour les entrepreneurs ou franchises souhaitant s'implanter dans la région.

Accès facile : Parking spacieux disponible à proximité.

Usage autorisé :
Salle de sport, de fitness ou de jeux (laser game, escape game, trampoline park, etc.).

Conditions :
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans.
Disponibilité : Immédiate pour la surface existante. Options supplémentaires disponibles après aménagement.

Loyer : A partir de 4500€ HC HT / mois. Nous consulter selon la surface souhaitée.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Agence : ICARE IMMOBILIER
? Email : info@icareimmobilier.fr
? Téléphone : 09.61.67.38.50
? Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un espace modulable et stratégique !

Honoraires de 19 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type de bien : Local commercial
  • Surface : 859 m²
  • Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
  • Ville : Issenheim
  • Code postal : 68500
  • Annonce créée le 20/12/2024

Biens similaires

Chargement en cours...

Commentaires ou Avis

Poster un commentaire ou un avis sur ce bien. Ce commentaire sera visible sur le sur le site, n’y inscrivez pas vos données personnelles

ICARE IMMOBILIER

Voir le numéro Tous les biens