Location Local commercial 14123, Ifs france
8 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
TH2CT vous propose une location rare
Emplacement N°1 Secteur Sud de CaenZone dynamique et très recherchée, avec forte visibilité.
Local commercial 821 m² dont 739 m² au sol
525 m² de showroom
214 M² d'espace accueil entretien
82 m² de bureaux en mezzanine
Bilan énergétique et GES disponibles
Conditions financière de la location:
Loyer annuel : 102 000 HT HCCharges prévisionnelles estimée: 8 000 /an
Taxe foncière 2024 : 8 138 Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC
Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement trimestriel d'avanceHonoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact pour visite ou infos :Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)