Location Local commercial 83400, Hyères france
1 900 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Situé à Hyères, au sein d'une galerie marchande en angle, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'une forte fréquentation.
Caractéristiques du local
- Surface totale : 114 m²
Éventuellement divisible en deux surfaces sensiblement équivalentes en fonction de votre projet
Local fonctionnel comprenant :
- une mezzanine avec toilettes,
- points d'eau et climatisation
Projet d'extension de 18m² avec une double façade sur rue pour une visibilité optimale
Conditions locatives:
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 1900 HT
- Charges mensuelles : 617,5 (incluant la taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 5 700
- Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire
Honoraires d'agence
- 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l'état des lieux
Honoraires de 3 420 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 617,50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 114 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Hyères
- Code postal : 83400
- Annonce créée le 21/08/2026