Location Local commercial 83400, HYERES france
1 750 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A HYERES, Quartier de la Gare, location d'un local commercial d'environ 90 M2, composé d'un magasin, arrière-magasin et réserve avec accès à une cour intérieur commune. Local sous bail commercial de 9 ans renouvelable Le local est libre de toute occupation à ce jour. ? Régime juridique : Bail commercial, régit par le Code du Commerce ? Durée : 9 années entières et consécutives ? Destination des locaux : Activités commerciales compatibles avec la destination de l'immeuble et la réglementation en vigueur ? Date de disponibilité : Dès que possible ? Loyer mensuel : 1 700 euros (mille sept cents euros) ? Indexation du loyer : tous les ans en fonction de l'évolution du ILC ? Régime fiscal TVA : Local non assujetti à la TVA ? Charges : Selon relevé communiqué par le bailleur 600 euros par an, remboursement de la taxe foncière au bailleur sur présentation de l'avis ? Dépôt de garantie : 3 400 euros (deux mois de loyer hors charges) ? Pas-de-porte / droit au bail : Aucun pas-de-porte ni droit au bail ne sera exigé Toute déspécialisation à étudier en fonction de l'activité envisagée. Nous contacter pour de plus amples renseignements
- Type de bien : Local commercial
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : HYERES
- Code postal : 83400
- Annonce créée le 04/08/2026