Location Local commercial 95220, Herblay france
9 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Réseau-Brokers vous propose à la location à Herblay (95), proche des grands axes routiers et de la patte d'Oie d'Herblay, bénéficiant d'une bonne visibilité, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1.393 m² comprenant:
- au RDC: stockage (1.272 m²)
- au R+1 partiel: bureaux (121 m²)
Plusieurs autres surfaces disponibles. Nous consulter.
* Caractéristiques :
- ICPE 1510-1
- Hauteur : 8,50 m.
- Portes à quais: 5
- Aire de manoeuvre: supérieure à 25 m
- RIA, Sprinkler
- Voirie: poids lourds
- Parkings extérieurs véhicules légers : 4
- Un site clos et sécurisé
- Aérothermes (gaz collectif) dans l'entrepôt
- Fibre
- Désenfumage
* Accessibilité :
- D14: immédiate
- A15 : 1 mn
- N 184 : 9 mn
- Gare Pierrelaye (RER C et ligne H) : 13 mn via bus 95-19
* Conditions financières :
- Loyer mensuel HT-HC : 9.500 euros
- Charges locatives mensuelles HT : 2.206euros
- Taxes foncières annuelles HT: 13.234 euros
- Taxe bureaux annuelle HT: 1.437 euros
- Taxe parkings annuelle HT: 140 euros
- Taxe entrepôt annuelle HT: 2.990 euros
- Honoraire HT à la charge du preneur (15% HT du loyer annuel HT-HC) : 17.100
- Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an.
Disponibilité : immédiate.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 17 100 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 206 HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1393 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Herblay
- Code postal : 95220
- Annonce créée le 25/09/2026