Location Local commercial 95220, Herblay france 18 225 € / Mois
charges incluses

Réseau-Brokers vous propose à la location, à Herblay (95), proche des grands axes routiers et de la patte d'Oie d'Herblay, bénéficiant d'une bonne visibilité, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2.667 m² comprenant:

- au RDC: stockage (2.546 m²)
- au R+1 partiel: bureaux (121 m²)

Plusieurs autres surfaces disponibles. Nous consulter.

* Caractéristiques communes :
- ICPE 1510-1
- Hauteur : 8,50 m.
- Portes à quais: 5
- Aire de manoeuvre: supérieure à 25 m
- RIA, Sprinkler
- Voirie: poids lourds
- Parkings extérieurs véhicules légers :7
- Un site clos et sécurisé
- Aérothermes (gaz collectif) dans l'entrepôt
- Fibre
- Désenfumage

* Accessibilité :
- D14: immédiate
- A15 : 1 mn
- N 184 : 9 mn
- Gare Pierrelaye (RER C et ligne H) : 13 mn via bus 95-19

* Conditions financières :
- Loyer mensuel HT-HC : 18.225 euros
- Charges locatives mensuelles HT : 4.230 €
- Taxes foncières annuelles HT: 25.337 €
- Taxes bureaux annuelles HT: 1.450 €
- Taxes parkings annuelles HT: 245 €
- Taxe entrepôt annuelle HT: 5.990 €
- Honoraire HT à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT-HC
- Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an.

Disponibilité : immédiate.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717