Location Local commercial 95220, Herblay france
8 750 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A Herblay, avec accès direct sur l'autoroute A15, un entrepôt ICPE avec quai et bureaux à la location.
Activités Entrepôt RDC ( 2 540 m²) :
Hauteur de stockage : 8 m
Surcharge dallage : 5T/m²
Profondeur bâtiment : 60 m
Portes à quai
Puissance électrique : Tarif Jaune (36 à 120 KVA)
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur.
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage
RIA, Sprinkler
ICPE : autorisation 1510-1
Bureaux R+1 ( 121 m²) :
Faux plafond
Sanitaires
Chauffage : convecteur électrique
Extérieur:
Site sécurisés
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 75 /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 18 HT/m²
Taxe foncière : 9,38 HT/ m²
Taxe Bureaux : 4 HT /m²
Taxe parking: 33 /unité
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1393 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Herblay
- Code postal : 95220
- Annonce créée le 30/05/2025