Location Local commercial 76700, Harfleur france 2 108 € / Mois
charges incluses

HARFLEUR — Local d'activités et commercial de 230 m² avec parking privatif

Descriptif du bien :
Situé à Harfleur, au coeur d'un environnement commercial et dynamique (proximité immédiate de concessions automobiles, loueurs et enseignes hôtelières), ce bâtiment récent bénéficie d'une excellente visibilité.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 230 m², idéalement distribué pour accueillir une activité automobile, un artisan ou une entreprise du bâtiment.

Détail des surfaces et prestations :
- Atelier / Stockage : environ 185 m², accessible par une grande porte sectionnelle (3 m de large x 4,50 m de haut), idéale pour utilitaires, fourgons et livraisons.
- Espace tertiaire : bureau d'accueil clientèle et bureau privatif.
- Locaux sociaux : espace kitchenette et sanitaires.
- Extérieur : grand parking privatif facilitant le stationnement de collaborateurs, de clients ou d'une flotte de véhicules utilitaires.
- État : bâtiment récent, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Destinations idéales :
- Activités automobiles (négoce, pose de vitrage/accessoires, entretien, centre de service)
- Artisans et entreprises du BTP (stockage outillage, dépôt matériaux, bureaux administratifs)
- Négoce professionnel, maintenance ou services techniques

Conditions financières :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer / Prix de vente :25 300€HT/an
- Charges & taxe foncière : 2760€HT/an
- Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 6 325 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974