Location Local commercial 68500, Guebwiller france
550 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
4 route d'Issenheim Guebwiller (68500)
Vous cherchez un local visible et accessible ? Ce local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée est idéalement positionné sur un axe à fort passage entre Guebwiller et Issenheim.
Ce que vous obtenez :
- Surface de 45 m²
- Parking commun grand format, gratuit pour vos clients
- Visibilité directe depuis la route passante
- Éligible à la fibre optique
- Parties communes en excellent état
- Non assujetti à la TVA loyer net de TVA
Conditions financières :
Charges : 30 /mois (provision, régularisation annuelle)
Honoraires locataire : 550 TTC (une seule fois)
Bail commercial 3/6/9
Idéal pour : commerce de proximité (restauration interdite), profession libérale, bureau, activité de service.
ICARE IMMOBILIER
Honoraires de 550 à la charge du locataire. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr
Chaque bien mérite une stratégie.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Guebwiller
- Code postal : 68500
- Annonce mise à jour le 10/04/2026