Location Local commercial 38000, Grenoble france 800 € / Mois
charges incluses

Situé au 20 boulevard Jean Pain à Grenoble, à proximité immédiate du secteur Chavant, du cinéma, du tramway et de l'ensemble des transports en commun, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe particulièrement passant.
D'une superficie d'environ 39 m², il dispose de deux larges vitrines offrant une belle exposition et une luminosité appréciable, idéales pour mettre en valeur votre activité et votre enseigne.
Le local convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.
Le bien est proposé sans pas-de-porte ni droit d'entrée, permettant une installation rapide et un coût d'accès maîtrisé.
Caractéristiques :

Surface : 39 m² environ
Deux vitrines sur rue
Emplacement stratégique et forte visibilité
Proximité immédiate du cinéma Chavant, du tram et des transports en commun
Chauffage collectif
Eau froide individuelle
Disponible à compter du 1er juillet 2026

Conditions financières :

Loyer mensuel : 800 € HT/HC
Provision sur charges : 90 € par mois
Taxe foncière : 2 121 € par an, à la charge du preneur

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Grenoble, bénéficiant d'un important flux de passage et d'une excellente desserte.

Honoraires de 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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