Location Local commercial 38000, GRENOBLE france 2 600 € / Mois
charges incluses

Idéalement situé sur les quais de l'Isère, dans un secteur prisé et calme de Grenoble, ce local commercial de 155 m² représente une magnifique opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un cadre privilégié. En excellent état, le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et accueillante : Un espace accueil avec un agencement harmonieux comprenant une cuisine ouverte et un bar, parfaits pour créer une atmosphère conviviale. Un espace de restauration possédant deux salles spacieuses offrant une belle capacité de réception et une luminosité naturelle optimale. Un confort maximisé par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique idéal à votre clientèle en toute saison. Le bien dispose d'un vaste espace de 150 m² en sous-sol, offrant une modularité rare : Un espace de stockage optimisable (réserve, chambre froide) et une configuration permettant d'accueillir jusqu'à 60 personnes, avec un espace bar et une piste de danse pour privatiser vos soirées. Le charme de ce local est sublimé par son emplacement sur le Quai de France. Profitez d'une terrasse privative de 16 m², parfaitement exposée pour maximiser la visibilité de votre enseigne et offrir un cadre extérieur recherché aux beaux jours. Ce bien, alliant calme, luminosité et fort potentiel de développement, n'attend que votre projet pour prendre vie. Électroménager à prévoir par le preneur. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d'informations sur les conditions de location ? Contactez-nous dès maintenant. Ref : 5357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots - dont 25 lots habitation.