Location Local commercial 44119, Grandchamps-des-Fontaines france
8 750 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
TCB vous propose à la location un local d'activités de 641 m2 environ, sur une parcelle de 16.000 m2 environ, au nord de Nantes
Avec excellente visibilité sur Axe Nantes Rennes
Bâtiment articulé comme suit ;
RDC 334 m² : Atelier traversant
Triphasé
Fosse entretien poids lourds
4 portes sectionnelles 4,5m L x 5m H
Hauteurs libres 5,5m à 5,8m sous poutre (max 6,8m sous bac acier)
RDC 145 m² : Bureaux Locaux sociaux
RJ45
Carrelage
Panneaux LED
Baie de brassage
Climatisation réversible
R+1 52 m² : Bureaux Locaux sociaux
R+1 109 m² : Mezzanine dalle béton
Préau 450 m2
Zone de lavage
Pompes à gazole
En zone ue (Uez4)
Le secteur Ue, correspondant à une mixité
des activités économiques
Honoraires de 31 500 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 641 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Grandchamps-des-Fontaines
- Code postal : 44119
- Disponible le 01/08/2024
- Annonce créée le 23/10/2026