Location Local commercial 54840, Gondreville france 6 469 € / Mois
charges incluses

PJ.Real Estate vous propose à la location deux entrepôts / locaux d'activités situés dans la ZAC du Bois du Tambour à Gondreville, à proximité immédiate de l'A31. Un emplacement stratégique sur l'axe Nancy–Paris, idéal pour la logistique, l'industrie ou le stockage.

Superficies disponibles :

– Surface totale : 4 058 m²
– Divisibles dès 1 725 m²
– Lot J1 : 2 333 m²
– Lot J2 : 1 725 m²

Caractéristiques techniques :

– Hauteur libre : 10 m
– 4 quais de chargement
– 1 porte sectionnelle en façade
– Chauffage aérotherme gaz
– Structure béton + charpente métallique
– Bardage métallique, dalle béton
– Réseau incendie armé (RIA)
– Vestiaires et sanitaires aménagés
– Aires de manoeuvre larges, accès poids lourds optimisé

Atouts du site :

– Adresse stratégique : A31 / axe Nancy–Paris
– Environnement industriel et logistique reconnu
– Circulation facilitée pour poids lourds
– Bâtiments fonctionnels et facilement aménageables
– Zone adaptée à la logistique, distribution, stockage ou production

Accessibilité :

– Accès direct A31
– Liaison rapide vers Nancy, Toul et Laxou
– Site parfaitement desservi pour les livraisons et transports

Conditions locatives :
– Loyer : 45 € HT HC / m² / an
– Disponibilité immédiate
– Baux professionnels ou commerciaux

Une opportunité rare en Lorraine pour des entrepôts offrant volume, hauteur, quais et accessibilité optimale.

Contact :

PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr
Informations risques : www.georisques.gouv.fr