Location Local commercial 13180, Gignac-la-Nerthe france
36 958 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A PROXIMITÉ IMMEDIATE DES AUTOROUTES A55 ET A7
Zone de Gignac
Disponible à partir de T2 2024
Le site comprend un entrepôt indépendant avec des bureaux à l'extrémité nord s'étendant sur 3.548 m². Il occupe un site entièrement sécurisé d'environ 19.119 m².
FONCIER : DE 19.119 M²
72 PLACES VL ET 9 PLACES PL
45 QUAIS NIVELEURS ET UNE RAMPE D'ACCÈS
APPROXIMATIVEMENT 6 MÈTRES DE HAUTEUR LIBRE
STATION-SERVICE SUR PLACE
ECLAIRAGE LED
CLIMATISATION
30 M DE PROFONDEUR DE DALLE
5T/M2 DE CAPACITÉ AU SOL
RATIO DE BUREAUX (8.7%)
BÂTIMENT SURFACE
Messagerie 3,241
Bureaux et locaux sociaux 307
Portes de quai 45
Portes de plain-pied 1
Parking VL 72
Parking PL 9
Loyer : 125/m2/an
Charges : 9/m2/an
Taxes : 6/m2/an
Les honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACTS :
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
Provision sur charges 2 661 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 110 875 . Honoraires de 66 525 à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 3548 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Gignac-la-Nerthe
- Code postal : 13180
- Annonce créée le 22/06/2024