Location Local commercial 85200, Fontenay-le-Comte france
7 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
OPPORTUNITÉ LOCATIVE
FONTENAY-LE-COMTE, emplacement N°1
Situé sur l'axe pénétrant ultra-passant de Fontenay-le-Comte, l'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un fort environnement commercial.
Retrouvez au sein de ce bâtiment professionnel d'environ 1 400 m²,
Une partie de bureau climatisé 350 m² :
Un show-room accueil
Une tisanerie
Deux bureaux individuels
Sanitaires
Une partie d'atelier 1 050 m² :
Quatre portes sectionnelles
Une salle d'expédition
Compteur électrique triphasé, 36 kWh
Sanitaires et vestiaires
Toiture entièrement neuve, HSP 5.50 mètres
Le tout sur un foncier d'environ 6 680 m², en partie bitumé avec de nombreuses places de stationnements.
Idéal pour un exploitant industriel/mécanique ou un distributeur grossiste / enseigne commercial, qui souhaiterait une visibilité optimale.
Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose !
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Loyer mensuel : 7 000,00 HT
Dépôt de garantie : 14 000,00 HT
Honoraires d'agence : 21 840,00 HT (26 208.00 TTC)
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Dépôt de garantie 14 000 . Honoraires de 21 840 HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1400 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Fontenay-le-Comte
- Code postal : 85200
- Annonce créée le 22/06/2024