Location Local commercial 14160, Dives-sur-Mer france
731 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER | CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE
DIVES-SUR-MER ZAC DE LA VIGNERIE
TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 135 m², au sein d'un village d'entreprises neuf et livré, disponible immédiatement.
Un emplacement stratégique au coeur du bassin Côte Fleurie.
Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d'un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au coeur d'un tissu économique actif.
Zone de chalandise immédiate :
-Dives-sur-Mer
- Cabourg (limitrophe)
- Houlgate
- Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière
Connexions territoriales :
- Axe Caen ? Dives ? Lisieux
- Accès rapide aux axes structurants vers Caen
-Environnement artisanal, services et PME
Caractéristiques du lot
- Surface : 135 m²
- Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité)
- Porte sectionnelle
- 3 places de stationnement privatives
- Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé
- Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau
Conditions locatives
- Loyer : 8 775 HT / an soit 731 HT / mois
- Charges prévisionnelles : 675 HT / an soit 56 HT / mois
- Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 HT, charge locataire)
- Honoraires d'agence : 2 200 HT, charge locataire
? Contact LocationMatthieu Parisot TH2CT Grand Ouest 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)