Location Local commercial 21000, Dijon france
8 333 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER Local d'activités de 1 110 m²
Idéalement placé dans la zone d'activités de l'europe - Dijon Nord
à proximité du Centre commercial LA TOISON D OR - Zénith DIJON
Emplacement stratégique pour les flux logistiques routiers
Accès direct de la zone à la rocade
Caractéristiques techniques :
Charpente métallique
Atelier 1063 m2 avec Hauteur env 7 m
Bardage double peau
Toiture bac acier
1 grande porte sectionnelle
1 quai de chargement
Sanitaires + douche
Bureau de 47 m2
Raccordement électrique triphasé
Conditions financières
Loyer annuel : 100 000 HT/HC
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16.86 /m²/an HT
Taxe foncière : 19.61 /m²/an (base 2025) refacturée au preneur
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT charge preneur
Disponibilité
01 janvier 2026
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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1100 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Côte d'or
- Ville : Dijon
- Code postal : 21000
- Annonce créée le 09/01/2026