Location Local commercial 40100, Dax france
554 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
RIVADOUR - projet commercial à Dax
Le Groupe GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous présente une opportunité unique à deux pas de la gare SNCF de Dax. Ce bâtiment commercial neuf de 5000 m² est conçu pour répondre à vos besoins avec des surfaces divisibles et modulables : commerces, restaurants ou bureaux.
Pourquoi investir dans ce projet ?
Emplacement stratégique : Quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et d'un bassin de clientèle dynamique - 15000 véhicules / jour !Flexibilité totale : Disponibilité à la vente en VEFA ou à la location, selon votre projet.Économie et optimisation fiscale : Frais de notaire réduits, un atout financier non négligeable.Bâtiment moderne livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, offrant une liberté d'aménagement totale.
Conditions financières :
À l'achat : dès 2 295 HT/m² Honoraire inclus charge acquereur -À la location : dès 175 HT/ m²/an HCHF (+15 % HT loyer annuel frais de commercialisation GM IMMO).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur site !
07.83.06.11.22
Honoraires de 997 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 662 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax
RCP MMA Entreprise n° 127122454
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Dax
- Code postal : 40100
- Annonce créée le 18/09/2026