Location Local commercial 68000, Colmar france 8 100 € / Mois
charges incluses

Situé à Colmar (68000), au coeur de l'Alsace, ce bâtiment de 350 m² sur 610 m² de terrain offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale pour tout projet professionnel.
La salle principale est conforme aux normes ERP, un vrai atout pour des activités recevant du public.
Le bien propose 10 pièces réparties sur plusieurs niveaux :
Rez-de-jardin : deux salles de réunion, cuisine, cave.
Rez-de-chaussée : appartement F5.
1er étage : grande salle de culte aux normes ERP.
2e étage : balcon + mezzanines de la grande salle de culte
Combles aménageables : possibilité d'extension.
Sa configuration unique en fait un lieu idéal pour un professionnel cherchant un espace original ou modulable :
? Restaurant à thème ou gastronomique (volume, hauteur sous plafond, salle spectaculaire)
? Hébergement insolite / loft événementiel
? Espace bien-être haut de gamme (yoga, pilates, spa…)
? Centre artistique ou culturel (galerie, studio, salle d'exposition)
? Bureaux atypiques / coworking premium
? Salle d'événements privés ou séminaires

Loyer pour l'ensemble du bâtiment : 8 100 ¤ / mois.
Un bien rare, au potentiel exceptionnel, parfait pour un entrepreneur ou un investisseur en quête d'un lieu à forte identité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 6,67 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.
Informations LOI ALUR :
Honoraires locataire : 19 440 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 8 100 ¤.
Surface (arrondie) : 350 m². (gedeon_26118_32127363)