Location Local commercial 49300, Cholet france 1 400 € / Mois
charges incluses

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local d'activité d'environ 172 m² situé à Cholet. Implanté dans un environnement à vocation professionnelle, ce local bénéficie d'un accès pratique et d'une configuration adaptée aux activités artisanales, commerciales ou professionnelles nécessitant à la fois des bureaux et un espace d'atelier.

Le bien dispose de places de parking, offrant des conditions pratiques pour l'exploitation quotidienne de l'activité.

Les locaux se composent notamment de :
Bureaux d'environ 30 m²
Atelier d'environ 142 m²
Bloc sanitaire
Porte sectionnelle électrique
Parking
Accès PMR

La configuration du local permet de séparer facilement les espaces administratifs et la partie atelier, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour le futur occupant.

Ce bien peut notamment convenir à une activité artisanale, une entreprise du bâtiment, une société de maintenance, un atelier professionnel, une activité de stockage ou toute autre activité compatible avec les caractéristiques du local.

DISPONIBLE DÉBUT MARS

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 16 800 €
Honoraires HT : 2 800 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1311
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Carte T CPI49022018000027256

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inès COUTAREL
Chargée de location

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL