Location Local commercial 49300, Cholet france 2 700 € / Mois
charges incluses

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – HYPER-CENTRE DE CHOLET

Emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville de Cholet, sur un angle de rue piétonne et axe routier, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, un concept de restauration ou tout autre projet commercial recherchant une implantation stratégique en centre-ville.

LES ATOUTS
Emplacement ultra-central, au coeur de l'activité commerciale choletaise
Angle de rue piétonne offrant une belle visibilité
Tous commerces autorisés, notamment activité de restauration avec terrasse
Nombreux stationnements à proximité
Secteur bénéficiant d'un flux piéton important
Emplacement particulièrement adapté à une enseigne de restauration, un concept commercial ou une activité nécessitant une forte visibilité
Loyer très compétitif au regard de l'emplacement : 2 700 € HT / mois
UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE
Que ce soit pour une grande enseigne de restauration, une franchise ou un concept indépendant, cet emplacement offre une excellente opportunité de bénéficier d'une adresse centrale et visible à Cholet.
Une adresse rare en hyper-centre, proposée à un niveau de loyer particulièrement attractif pour ce type d'emplacement.
Honoraires agence deux mois de loyer soit 6480€ TTC (5400€ HT)
Dossier sur demande.

Nicolas Besombes - 06 37 85 48 44
Consultant en cession de Fonds de commerce & Entreprises
Carte T CPI49022018000027256

Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 537 324