Location Local commercial 49300, Cholet france 650 € / Mois
charges incluses

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local de stockage d'environ 165 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Accès rapide à la RN 249 (Nantes – Cholet – Bressuire) et à l'A87, facilitant les déplacements vers Angers, La Roche-sur-Yon et les alentours. L'A11 (Paris – Nantes) est également facilement accessible.

Situé à proximité de plusieurs zones d'activités de Cholet, ce qui en fait un emplacement adapté aux besoins des professionnels. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce local offre un cadre pratique au quotidien, avec un accès facile pour les véhicules utilitaires comme pour les collaborateurs.

Le local se compose de la manière suivante :

Un espace d'accueil pouvant également être aménagé en bureau ;
Une grande pièce de stockage
Une pièce indépendante
Bloc sanitaire
Porte sectionnelle

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de stockage, artisanale ou toute activité nécessitant un espace sécurisé et accessible.

Conditions financières :
Loyer annuel TTC : 7 800 €
Honoraires HT : 1 300 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1286
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Carte T CPI49022018000027256

Inès COUTAREL
Chargée de location

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL