Location Local commercial 49300, Cholet france
1 300 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Surface : 87 m² dont 15 m² à l'étage + patio arrière d'environ 21 m².
Vous allez aimer :
?Grande hauteur sous plafond
?Vitrine toute hauteur
?Luminosité naturelle optimale
?Local en excellent état
? Patio privatif pour pause ou stockage extérieur
Idéalement situé au centre d'un secteur commerçant très dynamique, à deux pas d'un grand parking, ce local est un véritable levier pour développer votre activité.
Exemples d'activités adaptées : opticien, vente / réparation de vélos, de trottinettes, commerce de luminaires, services, agence d'architecture, agence intérim
Le propriétaire reste ouvert à d'autres projets (hors activités de bouche).
Disponibilité : fin décembre / début janvier.
? Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.
Informations LOI ALUR :
Charges : 1 200 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 4 320 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 1 200 ¤.
Surface (arrondie) : 87 m². (gedeon_26118_31719945)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 87 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Cholet
- Code postal : 49300
- Annonce créée le 14/08/2025