Location Local commercial 95270, CHAUMONTEL france 5 200 € / Mois
charges incluses

ADEQUAT IMMO vous présente : A Chaumontel, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un bon passage et d'une visibilité adaptée aux activités artisanales, techniques ou professionnelles, ce local d'activité offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant livraisons et déplacements. Le site dispose de nombreux stationnements extérieurs privatifs, un véritable atout pour les collaborateurs et les visiteurs. Surface totale : environ 583 m² Atelier en rez-de-chaussée : 370 m² Surface en R+1 : 174 m² (bureaux et espaces de travail) Emplacement couvert non fermé : 39 m² Organisation idéale permettant de dissocier les espaces de production ou stockage de la partie administrative. Aménagements: - Entrée / accueil - Bureaux - Espaces de travail modulables - Sanitaires (WC) - Kitchenette Disponibilité : Libre à compter du 1er mars 2026 Conditions financières : Loyer mensuel : 5 200 euros HT TVA en sus au taux en vigueur (actuellement 20%) Loyer mensuel TTC : 6 240 euros (si assujettissement à TVA) Dépôt de garantie : 10 400 euros (soit 2 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 5 200 euros HT + TVA au taux en vigueur (état des lieux d'entrée inclus) Bail commercial 3/6/9 Charges et taxe foncière : à la charge du preneur Local idéal pour artisan, PME, société de services ou activité technique recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous !