Location Local commercial 44110, Châteaubriant france
3 379 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 477 m2
Commune de Chateaubriant
Pour toute activité commerciale et de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle :
Vente aux détails, restauration (extraction possible), salle de sport, loisirs...
Idéalement situé sur la Zone d'Activités 'Horizon' qui s'étend sur 190 hectares
Regroupe trois secteurs d'activités : Industrie, Artisanat, Commerce
Compte plus de 130 entreprises pour 2 850 emplois
Caractéristiques:
Emplacement stratégique à forte visibilité sur un rond-point
Linéaire vitrine
Accessibilité PMR
Parking commun de 55 places véhicules légers + 3 places personne à mobilité réduite
Prévoir tous les travaux d'aménagement le local est livré nu.
Disponnibilité début 2025
Conditions :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 40 545 EUR soumis à TVA payable au trimestre
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges annuelles 3 339 EUR HT
A la charge du preneur :
Taxe foncière, Taxe enlévement ordures ménagères
Honoraires de commercialisation 15 % ht du loyer annuel HT/HC soit 6082 EUR HT
Vous avez une activité commerciale et souhaitez vous implanter sur une commune dynamique?
Contactez-nous !
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 477 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Châteaubriant
- Code postal : 44110
- Annonce créée le 27/11/2024