Location Local commercial 08000, Charleville-Mézières france
7 376 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Au coeur de la ZAC du Val de Vence et à proximité de l'A34, local professionnel neuf de 922 m² avec parking privatif / aire de manoeuvre poids lourd de 1000 m² en enrobé (VRD 30cm+6cm). Disposant d'une hauteur sous ferme de 6 mètres, ce bâtiment lumineux (exutoires) en bardage/toiture double peau laine de roche, sous bassements maçonnés, charpente acier (8 travées de 6), dallage industriel quartzé (18 béton + 30 compacté) dispose de 2 portes sectionnelles alus / 2 portes de service. Parfaitement modulable et aménageable pour tous types d'activités, il bénéficie d'un traitement des flux autonomes (électricité, assainissement, eau, PTT) et est proposé à la location hors d'eau hors d'air fluides en attente pour faciliter les aménagements selon cahier des charges de l'occupant. Possibilité de moduler les surfaces. Loyer 96 / m², TF charge preneur. Honoraires de cabinet HT : 12.5 % du loyer annuel HT.
Dépôt de garantie 14 752 . Honoraires de 11 064 HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf