Location Local commercial 77600, Chanteloup-en-Brie france 4 150 € / Mois
charges incluses

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 270 m² environ - Chanteloup-en-Brie

Situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée, ce local d'activité d'environ 270 m² environ offre des prestations modernes et un état proche du neuf.
Un véritable écrin pour une entreprise souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel, lumineux et valorisant pour son activité.

> Répartition des surfaces :

- Rez-de-chaussée - 150 m² environ :
Local d'activité / entrepôt de 150 m² environ
Porte sectionnelle motorisée
WC
Volumes adaptés pour stockage, atelier ou activité technique

- Accès indépendant :
Hall d'entrée dédié permettant de dissocier l'accès à l'espace d'activité et aux bureaux de l'étage

- Étage - 120 m² environ :
Grand bureau open space de 70 m² environ
Second bureau open space de 50 m² environ
Bloc sanitaire

Ces espaces lumineux sont parfaitement adaptés pour équipes administratives, direction ou espace de travail collaboratif.

> Les atouts du bien :
- Copropriété récente
- Local en état proche du neuf
- Architecture moderne et soignée
- Organisation idéale activité + bureaux
- Accès indépendants permettant une séparation claire des usages
- Environnement professionnel qualitatif

> Conditions financières :
Loyer : 4 000 ¤ HT / mois (hors charges)
Provisions sur charges : 150 ¤ HT / mois
Taxe foncière : 4 471 ¤ / an (provision mensuelle)

>Conditions de location :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 3 mois de loyer

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Intercabinet accepté avec nos confrères de l'immobilier.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 150 ¤ /mois. Honoraires locataire : 12 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 270 m². (gedeon_6727_33064552)