Location Local commercial 73000, Chambéry france
800 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
-Nouveauté exclusive-
J'ai le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial idéalement situé au coeur de Chambéry. (73 000)
Au sein de la capitale historique savoyarde, l'établissement se trouve à quelques mètres seulement de la gare dans une zone de forte affluence.
Voici une opportunité rare de louer un local sur deux niveaux, récemment rénové. Premier commerce de la rue, il bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un flux piéton constant.
Le local se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- un espace boutique avec une grande vitrine lumineuse
- un espace toilette
1er étage :
- un espace mezzanine
Loyer annuel et hors charges : 9 600
Charges : 500/an
Taxe foncière : 408
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé.
Activités autorisées : Tous commerce sauf restauration
Dispose d'une climatisation réversible et de la fibre.
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Honoraires de 500 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985314947 Chambéry
- Type de bien : Local commercial
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : Chambéry
- Code postal : 73000
- Annonce créée le 09/10/2026