Location Local commercial 63400, Chamalières france
4 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Bureaux à louer 400 m² Centre Beaulieu (Galaxie) Limite Clermont-Ferrand / Chamalières
Dans l'immeuble Centre Beaulieu, secteur Galaxie, bureaux d'environ 400 m² situés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire.
Locaux en très bon état, lumineux et bénéficiant d'un DPE très bien classé. Chauffage électrique.
Les atouts :
Surface d'environ 400 m²
13 bureaux , sanitaires, salle de réunion, accueil locaux archive, salle serveur
4ème étage
Locaux lumineux en très bon état
Chauffage électrique
DPE très bien classé
6 parkings extérieurs
4 box fermés
Situation stratégique limite Clermont-Ferrand / Chamalières
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Loyer mensuel 4500 euros , provision pour charges 380 comprenant l'eau les charges des communs. Taxe foncière recuperé sur le locataire : 7893
Libre 1er juillet 2026
Honoraires de 4 225 à la charge du locataire. Provision sur charges 380 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 403 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Chamalières
- Code postal : 63400
- Annonce créée le 06/03/2026