Location Local commercial 87230, Châlus france
6 440 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Nous sommes dans le Centre Bourg de CHALUS (87) sur l'axe très circulant Limoges/Périgueux, en Premier Rideau. Nous y louons un Local commercial type 'Supermarché'. Sis sur un terrain d'environ 3.150m², le bâtiment d'une superficie d'environ 1.570 m² d'emprise et de 1.650m² développés, offre en RDC, une surface de Vente de 1.245m² environ, une réserve de 170m², un Laboratoire de 90m², des Locaux Sociaux d'environ 30m² et des Locaux Techniques de 15m². En R+1, environ 80m² de Bureaux. Chauffage Fioul et aérothermes; Pas de copropriété; Accessible PMR; Disponibilité Immédiate. Idéal pour Commerce, Bureaux, Stockage
, absent aux alentours ! Station-service en immédiate proximité. Plusieurs places de Parking au droit de la façade.
Nous louons cet Ensemble 6.440,00HT. Charges au réel et Foncier refacturé 342,00 / Mois en 2025.
Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 22.256,64TTC, sont à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4475/CBB87
Honoraires de 22 256,60 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 880 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1650 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne (Haute)
- Ville : Châlus
- Code postal : 87230
- Annonce créée le 23/01/2026