Location Local commercial 85300, Challans france 2 700 € / Mois
charges incluses

CHALLANS – LOCAL COMMERCIAL 520 M² AVEC SHOWROOM ET PARKING PRIVATIF

? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR DONNER DE LA VISIBILITÉ À VOTRE ACTIVITÉ
À louer – Challans (85)

Vous recherchez un local commercial spacieux, visible et idéalement situé pour installer ou développer votre activité ?
Découvrez cet ensemble d'environ 520 m², implanté route de Nantes, aux portes du centre-ville de Challans, bénéficiant d'une belle visibilité depuis un axe passant et d'un parking privatif dédié à la clientèle.

? 520 M² RÉPARTIS SUR 2 NIVEAUX
REZ-DE-CHAUSSÉE – ENV. 280 M²
Un espace particulièrement adapté à l'accueil de votre clientèle avec :
• Showroom
• Réserves / espaces de stockage
• Tisanerie
• Sanitaire
Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle permettant de valoriser votre activité et vos produits auprès de votre clientèle.

ÉTAGE – ENV. 240 M²
Un espace complémentaire dédié à l'organisation et au fonctionnement de l'entreprise, comprenant :
• Bureaux
• Open-space
• Réserve

? UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS
Situé route de Nantes, aux portes du centre-ville, le local profite d'une visibilité stratégique et d'un accès pratique pour votre clientèle.
Le parking privatif constitue un véritable atout pour faciliter l'accueil des visiteurs et clients.

? UN LOCAL À FORT POTENTIEL
Commerce, showroom, enseigne spécialisée, activité de services ou entreprise souhaitant réunir espace d'accueil, exposition, stockage et bureaux : ce local offre une configuration particulièrement polyvalente.
Une adresse visible, une surface généreuse et un parking privatif : tout est réuni pour installer votre activité dans de bonnes conditions à Challans.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 2700€
Dépôt de garantie : 5400€
Honoraires agence : 8424€ HT soit 10108,80€ TTC

Disponible de suite

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 8 424 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)