Location Local commercial 95000, Cergy france
21 380 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NVA conseil vous propose à la location sur CERGY une cellule d'activité entièrement rénové au sein d'un site clos et sécurisé 24/24h.
1251 m², dont 777m² d'activité et 474m² de bureaux.
Locaux lumineux et entièrement rénovés
hauteur 4.5m
Surcharge dallage : min 1.5T/m²
éclairage LED
Deux portes sectionnelles
Stationnements VL
Proximité de l'A15 et des transports en commun
Commerces et services à proximités
Présence d'une micro crèche sur le site
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115/m²/an/HT/HC
Régime fiscal : assujetti à TVA 20%
Charges : 26.2/m² HT
Taxe foncière : 16.5/m²
Autres taxes : 3.1/m²
Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Provision sur charges 4 871 /mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 2231 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Cergy
- Code postal : 95000
- Annonce créée le 06/02/2026