Location Local commercial 11400, Castelnaudary france
4 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Situé à Castelnaudary (11400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de cette ville dynamique du sud de la France, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale. Proche des commerces, restaurants et services, l'emplacement offre une belle visibilité pour toute activité commerciale.
À l'extérieur, le bien propose 13 places de parking incluses dans un grand parking de 540 m² situé au fond de l'impasse. Cet espace extérieur spacieux et pratique facilite l'accès aux clients et au personnel.
À l'intérieur, ce local commercial de 400 m² se divise en deux parties distinctes. Le rez-de-chaussée de 100 m² comprend une zone de vente, trois bureaux, une zone orthopédie, un ascenseur, une réserve, un atelier et des toilettes. Le rez-de-jardin de 100 m² complète l'espace avec une autre zone
Un deuxième local offre 140 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, avec deux espaces de vente, deux réserves et un local automates.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.
Informations LOI ALUR :
Honoraires locataire : 14 400 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 4 000 ¤.
Surface (arrondie) : 400 m². (gedeon_26118_29575018)