Location Local commercial 06400, Cannes france 5 900 € / Mois
charges incluses

LOCATION – CANNES CENTRE-VILLE

REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 158 m², situé au sur le boulevard Général Vautrin à Cannes, en plein secteur Cannes centre-ville.

Le local bénéficie d'un important flux véhicule et d'un accès très facile : un atout fort pour une activité recherchant de la visibilité et de l'exposition routière.

Ce local unique offre un important linéaire et 4parkings associés au bien. Il se développe en rez-de-chaussée sur une superficie de 158 m² non divisibles, en bon état.

Tout commerce autorisé, à l'exception des activités générant des nuisances.

Conditions financières :
Loyer annuel : 70 800 € HT HC, soit 5 900 € HT HC / mois (448 € HT HC / m² / an)
Provisions sur charges : 2 400 € par an, avec régularisation
Taxe foncière : 3 000 € par an, à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 30 % du loyer affiché annuel HT HC, à la charge du preneur, exigibles à la signature du bail
Bail commercial 3/6/9
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Garanties financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ce local pourrait convenir à des activités telles que commerce de détail, services, showroom ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.

Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.

Honoraires de 21 240 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.