Location Local commercial 06400, Cannes france
2 750 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux situés avenue Michel Jourdan à Cannes La Bocca :
Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 16 200 + 16 800 (selon le local) = Total 33 000
Provision pour charges : 2 200 /an par locaux (incluant TF, TEOM et gestion technique & administrative) x
Franchise de loyer : à négocier
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Indexation : ILC annuelle
Paiement : Trimestriel d'avance
Frais d'acte : 500 HT
Honoraires de commercialisation (preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT/HC exigibles à la signature du bail
Régime fiscal : TVA 20 %
Caractéristiques des locauxSurface : 65 m² + 67 m²
Vitrine : Grande façade sur l'avenue Michel Jourdan, offrant une visibilité optimale
Accessibilité : Bonne desserte par les transports en commun et stationnement à proximité
Travaux : Le bailleur est en cours de rénovation afin de livrer des locaux prêts à l'usage
AtoutsEmplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté
Environnement attractif : commerces, restaurants et services immédiats
Idéal pour activités de détail, bureaux, services ou autres activités commerciales
Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez dès aujourd'hui.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 132 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Cannes
- Code postal : 06400
- Annonce créée le 10/04/2026