Location Local commercial 06400, Cannes france
5 833 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
RealPoint Immobilier vous présente à la location un local commercial idéalement situé sur le boulevard Carnot à Cannes.
Ce local bénéficie d'une surface totale de 130 m² de plain-pied et d'une très grande façade d'angle, offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe très fréquenté.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 130 m²
Façade d'angle avec belle luminosité naturelle
Deux places de parking privatives
Parking Mozart à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel : 70 000 HT/HC
Provision sur charges : 170 / mois
Taxe foncière en sus, à la charge du locataire
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : Juin-2026
Honoraires 30%HT du loyer annuel
Garanties financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer HT/HC
Cautions complémentaires éventuelles selon candidature
Activités autorisées : bureaux, services, salle de sport, commerce de détail, ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.Pas d'activité de restauration, même froide.
170 /mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Cannes
- Code postal : 06400
- Annonce créée le 06/02/2026