Location Local commercial 06400, Cannes france
2 300 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Cannes sur le Boulevard de la République.
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Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à quatre ouvertures :
environ 5 mètres linéaires de vitrine sur le boulevard de la République, deux ouvertures supplémentaires sur l'avenue de Flotte, apportant une belle luminosité naturelle.
Il se compose actuellement de deux salles, d'une cuisine, d'un débarras et de sanitaires, configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration ou de commerce de proximité.
Atout rare sur le secteur : présence d'une gaine d'extraction existante.
Un parking public situé juste en face du local facilite l'accès clientèle
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Conditions financières :
Loyer annuel : 27 600 HT HC
Charges annuelles : 2 600 HT
Taxe foncière : 1 440 / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Droit d'entrée : 20 000 HT
Honoraires : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Disponibilité : 01/03/2026
Emplacement stratégique, belle visibilité et configuration fonctionnelle. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous et visitez aujourd'hui !
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 96 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Cannes
- Code postal : 06400
- Annonce créée le 30/01/2026