Location Local commercial 33610, Canéjan france
28 524 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Ancien site logistique de sélection IBM, cet ensemble immobilier de 5 266 m2 bénéficie d'un positionnement stratégique rare sur l'axe A63, l'un des corridors logistiques les plus attractifs du Sud-Ouest. Le site est immédiatement opérationnel et adapté aux activités logistiques ou industrielles.
COMPOSITION DU SITE
Entrepôt logistique : 2 500 m2 (1 porte sectionnelle, 2 quais en fosse)
Ateliers & réserves : 2 020 m2 (chauffés et climatisés)
Locaux tertiaires & sociaux : 746 m2 (bureaux chauffés climatisés, vestiaires, réfectoire,
sanitaires)
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Hauteur sous plafond : 6,5 m max
Dalle industrielle : 5 T/m2
Puissance électrique disponible : 250 kW + 1 poste haute tension (jusqu'à 1500kwa dispo)
Site conçu pour des opérations logistiques intensives
Honoraires de 68 458 HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : François Jimenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398034538
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 5226 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Canéjan
- Code postal : 33610
- Disponible le 01/02/2026
- Annonce créée le 13/02/2026