Location Local commercial 59400, Cambrai france
585 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Local commercial 34 m² Cambrai hyper centre
!!!AXE TRES PASSANT!!!
Situé en hyper centre ville, dans un quartier au stationnement facile (entre le parking de la place du marché et le parking de la Grand Place), local commercial de 34 m2 comprenant :
- une surface de vente de 30m²
- une arrière boutique de 4m²
-WC séparés
!!!Très bonne visibilité!!!
Surface totale: 34 m²
Linéaire vitrine: 2,5m
Loyer : 585 / mois (hors charges)
Honoraires à la charge du locataire : 1263 TTC (visite, bail et état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie : 1170
Provisions pour charges mensuelles en sus de 50 comprenant entretien des communs, eau, chauffage hors taxe foncière et électricité
.
Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Possibilité de louer une cave (30m²) en sus (50/mois CC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 1 263 à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 34 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Cambrai
- Code postal : 59400
- Disponible le 01/03/2026
- Annonce créée le 06/02/2026